Proyecto hotelero con permiso de construcción al lado de la SNA está paralizado por Contraloría
Una inversión hotelera de unos US$ 12 millones en Agustinas 720, al costado de la sede de la Sociedad Nacional de Agricultura (SNA), en el centro de Santiago, está paralizada tras un reciente dictamen, de diciembre de 2016, de la Contraloría General de la República. Esto, pese a que la iniciativa ya contaba con el permiso de edificación aprobado -desde junio del año pasado- por la Municipalidad de Santiago.
Se trata de un proyecto ligado al empresario automotor Bruno Fritsch y dos socios alemanes suyos, quienes están reunidos en la firma Agustinas 720 S.A., y compraron dicho paño en cerca de 50 mil UF (unos US$ 2 millones) a la SNA en 2013, una vez que la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Santiago aprobó el anteproyecto del hotel.
La iniciativa consiste en un hotel de nueve pisos de altura, 45 habitaciones, sujeto a certificación ambiental Leed Gold, el cual se levantaría en la mencionada dirección, que corresponde a un sitio hoy desocupado y cuya última edificación fue demolida en 1965.
Para intentar revertir la decisión de la Contraloría y avanzar con las obras, los accionistas del plan hotelero presentaron un recurso de protección en contra del organismo estatal ante la Corte de Apelaciones de Santiago, el cual fue declarado admisible. La acción fue ingresada el pasado 12 de enero, y es patrocinada por el estudio Ortúzar, Vergara & Boetsch Abogados.
“Cuando íbamos a llamar a propuesta a las constructoras, en ese momento el municipio nos otorga el permiso de construcción. Pagamos los derechos de construcción, íbamos a iniciar las obras, y aparece la Contraloría objetando, y le dice a la Dirección de Obras que invalide el permiso de edificación, argumentando que el terreno tiene relación con la zona histórica de la comuna”, comentó el empresario Bruno Fritsch. Señaló que se trata de una inversión de unos US$ 12 millones.
El recurso de protección acusa que la Contraloría ha mostrado un actuar “antojadizo” y “arbitrario” al insistir en declarar como Inmueble de Conservación Histórica un sitio eriazo que carece de características arquitectónicas, históricas o de valor cultural que conservar. Agrega que, “tal como informó la Municipalidad, nunca “formó ni ha formado” parte de la sede de la SNA, cuya subdivisión se encuentra inscrita en el Conservador desde 1904″.
Bruno Fritsch afirmó que “para nosotros ha sido un gran daño, porque la aprobación del anteproyecto por la Dirección de Obras fue la condición para comprarle a la SNA el terreno”.
La defensa de Agustinas 720 S.A. afirma que tras concretar la venta del paño, la SNA no tiene ninguna relación con este conflicto que mantienen los nuevos dueños del sitio con la Contraloría.
Fritsch señaló que el hotel se llamaría “De Baines”, apellido del arquitecto autor de importantes obras en Santiago; entre ellas, el Teatro Municipal. Agregó que el edificio tendría la misma altura que una edificación vecina -diferente a la SNA- que está al lado oriente.
El empresario automotor también es socio de los hoteles Radisson de La Dehesa y Concepción. Además, participa en la franquicia de Carlson Rezidor, dueños de Radisson.
