Por Por Ignacio Badal

Con esto, GL Events se convierte en el mayor operador del negocio de centros de eventos del país, al tener la concesión del Metropolitan Santiago en Vitacura (ex Casapiedra) y controlar a la empresa organizadora de Fisa.

El pasado 9 de enero se firmó el cierre de la operación mediante la cual la multinacional francesa GL Events, adquirió el centro de eventos Espacio Riesco, ubicado en la comuna de Huechuraba, a los hermanos Torres Riesco, la familia fundadora del complejo de avenida El Salto y vecino a la Ciudad Empresarial.

GL Events ya posee la concesión del recinto perteneciente a la Municipalidad de Vitacura en la Costanera Sur, a orillas del río Mapocho, antes conocido como Casapiedra y que hoy se llama Metropolitan Santiago Convention & Events Center. Además, controla el 60% de la empresa organizadora de eventos Fisa, creada originalmente por la Sociedad Nacional de Agricultura para organizar, a contar de la década de los ‘60, la conocida Feria Internacional de Santiago, y que actualmente se dedica a la producción de ferias técnico-profesionales sectoriales como Expomin o Edifica.

GL Events, cuya filial en Chile se creó en 2014, compró la participación accionaria mayoritaria de Fisa a la SNA en 2018. Y en 2022 se quedó con la concesión del centro de eventos de Vitacura.

Espacio Riesco, a su vez, inició su operación en el 2001, año en el que se terminó la construcción de su Centro de Convenciones de 10 mil metros cuadrados (m2). Dada la actividad ferial y los espectáculos organizados en el complejo, se decidió la edificación de un Expocenter de 5 mil m2 y un Pabellón Ferial de 12 mil m2, con lo que se completaron 27 mil m2 cubiertos de salones y pabellones climatizados, emplazados en una superficie de 120.000 m2 y con más de 2.500 estacionamientos. La propiedad de la empresa estaba dividida entre los tres hermanos Torres Riesco: Edmundo (quien actuaba como director ejecutivo), Bernardita y Luz, además de su madre María Gloria Riesco Larraín, quien no participaba activamente en la sociedad.

Al ser consultado Espacio Riesco, fuentes de la compañía admitieron la venta y comentaron que los Torres Riesco ya estaban dejando sus actividades en el recinto. Asimismo, fuentes cercanas al complejo indicaron que se están realizando actividades de reorganización interna junto a los nuevos dueños.

Desde GL Events, se limitaron a señalar que “la compra de Espacio Riesco se concretó el pasado 9 de enero” y destacaron que “en Chile, GL Events tiene la concesión de Metropolitan y es dueño del 60% de Fisa. Todos tienen productos complementarios con negocios muy distintos”.

Dado que los principales ejecutivos de GL Events en Chile están de vacaciones, no pudieron entregar detalles de la operación. En todo caso, es probable que la adquisición deba ser aprobada por la Fiscalía Nacional Económica (FNE).

A partir del 9 de enero, quien pasó a encabezar la organización ejecutiva de Espacio Riesco es Juan Francisco Sotomayor, CEO de GL Events Chile y director gerente de Metropolitan Santiago y de Fisa.

Aunque no se especificó el monto de la transacción, según documentación pública el capital de la sociedad Centro de Convenciones Santiago S.A., el nombre oficial de Espacio Riesco, llegaba a $10.468 millones (unos US$11 millones) en su última actualización realizada el 7 de julio de 2023, cuando los Torres Riesco decidieron disminuir el capital social desde los $10.593 millones en los que se encontraba desde 2022.

En la transación, el estudio Carey fue el asesor legal de la francesa GL Events y por el lado de los Torres Riesco, fue el estudio Boza y Cía.

Espacio Riesco, al igual que todos los centros de eventos, fueron fuertemente afectados por el estallido social de 2019 y la posterior pandemia de Covid-19 que prácticamente clausuró la posibilidad de desarrollar este tipo de actividades en el país por casi un año y medio.

Fuente: La Tercera

Hoy más que nunca, los proyectos turísticos e inmobiliarios están enfrentando un nuevo desafío: no basta con ser rentables, también deben ser responsables con el entorno. La buena noticia es que combinar turismo y sostenibilidad no solo es posible, sino que puede convertirse en una ventaja competitiva real. 

En Fitzroy, donde acompañamos a inversionistas y desarrolladores en la Patagonia chilena, te mostramos cómo lograr esa unión entre naturaleza y negocio.

Rentabilidad vs. impacto ambiental

Durante mucho tiempo, el turismo y los proyectos inmobiliarios han sido criticados por su impacto ambiental: deforestación, uso excesivo de agua, generación de residuos, alteración de ecosistemas y pérdida del paisaje natural. Esto es especialmente sensible en zonas de alto valor ecológico como la Patagonia, donde la demanda turística es creciente pero los ecosistemas son frágiles.

Muchos proyectos terminan generando conflictos con comunidades locales, afectando la fauna o deteriorando el atractivo natural que, justamente, atraía a los visitantes. Peor aún, pierden valor de largo plazo al convertirse en modelos insostenibles, tanto económica como ambientalmente.

El riesgo de no adaptarse a la nueva demanda

Hoy, tanto los turistas como los inversionistas están cambiando sus prioridades. El viajero moderno ya no busca solo alojamiento: busca experiencias auténticas, conexión con la naturaleza y coherencia con sus valores ecológicos. Y las nuevas generaciones de inversionistas apuestan por modelos que generen rentabilidad, sí, pero también impacto positivo y legado.

Ignorar esta tendencia es arriesgado. Un proyecto que no considere criterios sostenibles puede volverse inviable a futuro, enfrentar barreras normativas o perder atractivo frente a competidores más conscientes.

Estrategias prácticas para unir turismo y sostenibilidad

En Fitzroy creemos que sostenibilidad y turismo no son opuestos: son aliados estratégicos. Aquí te compartimos varias formas en que puedes desarrollar un proyecto inmobiliario que respete el entorno y, al mismo tiempo, genere ingresos:

1. Diseño ecológico desde el inicio

No se trata solo de construir menos, sino de construir mejor. Usa materiales locales, estructuras livianas y soluciones bioclimáticas que aprovechen la luz, el viento y el aislamiento natural del entorno. Las viviendas modulares, de bajo impacto visual, son ideales para zonas rurales y turísticas.

Evita grandes movimientos de tierra y conserva al máximo la vegetación nativa. El entorno es tu mayor activo: no lo sacrifiques.

2. Infraestructura eficiente y autosustentable

Incorpora tecnologías que reduzcan el consumo de recursos: paneles solares, sistemas de recolección de aguas lluvia, tratamiento de aguas grises, compostaje, iluminación LED, etc. Esto no solo disminuye tu huella ambiental, sino que reduce costos operativos y refuerza tu propuesta de valor.

Un proyecto que funciona con energía limpia y gestión hídrica autosuficiente atrae a turistas conscientes y tiene mejor recepción de las autoridades locales.

3. Experiencias en armonía con la naturaleza

Diseña experiencias turísticas que conecten a los visitantes con el entorno sin alterarlo: caminatas guiadas, kayak, avistamiento de aves, talleres de flora y fauna local, agricultura regenerativa, gastronomía con productos del lugar.

Además de diversificar tu oferta, estas actividades generan empleo local, fomentan el respeto por el territorio y permiten a los visitantes vivir algo único y transformador.

4. Participación comunitaria y valor compartido

Incorpora a la comunidad local desde el diseño del proyecto. Escucha sus necesidades, respeta sus prácticas culturales y ofréceles participación económica real: empleos, alianzas productivas, redes de proveedores o incluso copropiedad.

Un proyecto que integra a su comunidad tiene más legitimidad, más apoyo y más sostenibilidad a largo plazo.

5. Certificaciones y estándares internacionales

Considera adoptar sellos como LEED, EDGE o certificaciones de turismo sostenible. Estos estándares no solo garantizan buenas prácticas, sino que te posicionan en mercados de alto valor y atraen a inversionistas institucionales.

Fitzroy: tu socio para proyectos con propósito

En Fitzroy conocemos el valor de conservar mientras se construye. Acompañamos a nuestros clientes con asesoría técnica, territorial y legal, para desarrollar proyectos turísticos e inmobiliarios viables, sostenibles y con visión de futuro. Evaluamos cada terreno con mirada ambiental y económica, para ayudarte a tomar decisiones informadas y coherentes.

Unir turismo y sostenibilidad en un proyecto inmobiliario no es una utopía, es una estrategia inteligente. En un mundo que exige más responsabilidad y autenticidad, los proyectos que protegen la naturaleza y conectan con la comunidad son los que realmente prosperan.

Haz de tu inversión un aporte al territorio y al futuro poniendo tu proyecto en las manos de nuestros expertos y construye algo que valga la pena conservar. Contáctanos.

Conservación y negocios ¿se pueden integrar ambas visiones? Descubre cómo lograrlo en este artículo.

¿Amante de la naturaleza? ¿Sueñas con explorar paisajes prístinos sin dejar una huella negativa? En Fitzroy, compartimos esa pasión y apostamos por un futuro en el que el turismo y la conservación vayan de la mano, especialmente en los entornos naturales que tanto valoramos. Por eso, te asesoramos en la fusión y adquisición de hoteles y otros servicios.

En este artículo exploraremos las tendencias que están marcando el camino hacia un turismo sostenible y cómo el desarrollo en áreas naturales puede y debe alinearse con estas crecientes demandas del mercado.

Un viajero consciente y exigente

El perfil del turista está evolucionando. Hoy, más que nunca, los viajeros son conscientes del impacto ambiental y social de sus elecciones. Buscan experiencias auténticas que vayan más allá de la simple visita, anhelando conectar con la naturaleza de manera respetuosa y contribuir positivamente a las comunidades locales. Este nuevo viajero es informado, exigente y valora la transparencia de las empresas turísticas en sus prácticas de sostenibilidad. Ya no basta con un barniz “eco-friendly”; se busca un compromiso real y tangible con la conservación y el bienestar de las áreas naturales.

Invertir en el futuro, no solo en el presente

La sostenibilidad en el turismo de áreas naturales no debe verse como un costo adicional, sino como una inversión a largo plazo. Si bien puede haber una inversión inicial en prácticas más responsables, los beneficios a largo plazo superan con creces estos costos. Un enfoque sostenible puede atraer a un segmento de mercado en crecimiento dispuesto a pagar más por experiencias auténticas y responsables. Además, la conservación de los recursos naturales asegura la viabilidad a futuro del destino turístico, evitando la degradación que a la larga ahuyentaría a los visitantes y generaría costos de restauración mucho mayores. La eficiencia en el uso de recursos (agua, energía) también se traduce en ahorros operativos significativos.

Transparencia y compromiso genuino

La comunicación juega un rol fundamental en el turismo sostenible. Las empresas y los destinos deben ser transparentes sobre sus prácticas y su compromiso con la sostenibilidad. Esto implica compartir información clara y verificable sobre sus iniciativas de conservación, su gestión de residuos, su apoyo a las comunidades locales y sus esfuerzos por minimizar su huella ambiental. El storytelling auténtico, que muestre el impacto positivo del turismo responsable en las áreas naturales y en las vidas de las personas, puede generar una conexión emocional con los viajeros y fomentar un comportamiento más sostenible. La comunicación debe ser bidireccional, escuchando las preocupaciones y sugerencias de los turistas y las comunidades locales.

Tendencias clave para el futuro del turismo sostenible en áreas naturales:

• Ecoturismo auténtico y de bajo impacto: Énfasis en experiencias inmersivas en la naturaleza con grupos pequeños, minimizando la infraestructura y el impacto en el ecosistema.
• Turismo regenerativo: Ir más allá de la sostenibilidad, buscando activamente restaurar y mejorar los ecosistemas naturales y las comunidades locales a través del turismo.
• Tecnología para la sostenibilidad: Uso de herramientas digitales para la gestión eficiente de recursos, la monitorización del impacto ambiental, la promoción de prácticas sostenibles y la mejora de la experiencia del visitante.
• Participación de las comunidades locales: Involucrar a las comunidades en la planificación y gestión del turismo, asegurando que se beneficien directamente de la actividad y se conviertan en guardianes de su patrimonio natural.
• Experiencias personalizadas y significativas: Los viajeros buscan conexiones profundas con la naturaleza y la cultura local, valorando las experiencias educativas, interactivas y transformadoras.
• Medición y certificación de la sostenibilidad: Mayor demanda de transparencia y credibilidad, con un aumento en la adopción de estándares y certificaciones de sostenibilidad reconocidas.
• Turismo slow y consciente: Ritmos de viaje más lentos, que permitan una inmersión más profunda en el destino y un menor impacto ambiental asociado al transporte masivo.

El futuro del turismo sostenible en áreas naturales está en nuestras manos, y en Fitzroy estamos listos para ser parte de este cambio positivo.

Estamos comprometidos con la construcción de un futuro donde el turismo en áreas naturales sea sinónimo de conservación y bienestar. Maravíllate con las propiedades que tenemos a la venta y contáctanos para recibir asesoría de nuestro equipo de expertos.

¿Sabías que el tráfico aéreo puede impactar positivamente en el turismo? Te contamos los beneficios y desafíos que conlleva en este artículo.

El ecoturismo no es solo una tendencia; es una necesidad en un mundo donde la conservación del medio ambiente y la responsabilidad social son prioritarias. Para los hoteles ubicados en áreas naturales, integrar prácticas de ecoturismo no solo es una forma de contribuir al cuidado del planeta, sino también una estrategia inteligente para atraer a viajeros conscientes y diferenciarse en el mercado. 

En Fitzroy, creemos que el desarrollo hotelero y la sostenibilidad pueden ir de la mano. En este artículo, te proporcionamos ideas y ejemplos concretos para integrar el ecoturismo en el diseño y operación de hoteles, utilizando un enfoque claro y práctico.

¿Por qué es importante el ecoturismo en el desarrollo hotelero?

El ecoturismo se enfoca en minimizar el impacto ambiental, promover la conservación y beneficiar a las comunidades locales. Para los hoteles en áreas naturales, adoptar estas prácticas no solo es ético, sino también rentable. Los viajeros modernos buscan experiencias auténticas y responsables, y están dispuestos a pagar más por alojamientos que compartan sus valores. Asimismo, el ecoturismo puede reducir costos operativos a largo plazo, gracias al uso eficiente de recursos como agua y energía.

4 ideas para integrar el ecoturismo en hoteles

Con el propósito de integrar el ecoturismo en hoteles, debemos considerar algunas acciones entre las que destacamos:

1. Diseño sostenible

El primer paso para integrar el ecoturismo es pensar en el diseño del hotel. Un diseño sostenible no solo reduce el impacto ambiental, sino que también crea una experiencia única para los huéspedes. Algunas ideas incluyen:

• Arquitectura bioclimática: Utiliza materiales locales y técnicas que aprovechen las condiciones naturales del entorno, como la luz solar y la ventilación cruzada.
• Integración con el paisaje: Diseña el hotel de manera que se funda con el entorno, minimizando la alteración del ecosistema.
• Techos verdes y jardines verticales: Estas técnicas no solo mejoran la estética, sino que también ayudan a regular la temperatura y purificar el aire.

2. Uso eficiente de recursos

La gestión de recursos es clave para cualquier hotel sostenible. Implementa prácticas como:

• Sistemas de reciclaje y compostaje: Reduce la cantidad de residuos que terminan en vertederos.
• Energías renovables: Instala paneles solares, turbinas eólicas o sistemas de energía geotérmica para reducir la dependencia de combustibles fósiles.
• Ahorro de agua: Utiliza sistemas de captación de agua de lluvia, grifos de bajo flujo y duchas eficientes.

3. Experiencias auténticas y educativas 

El ecoturismo no se trata solo de reducir el impacto ambiental, sino también de ofrecer experiencias que conecten a los huéspedes con la naturaleza y la cultura local. Algunas ideas incluyen:

• Tours guiados por expertos: Ofrece excursiones para observar fauna, explorar senderos naturales o aprender sobre la flora local.
• Talleres de conservación: Involucra a los huéspedes en actividades como reforestación, monitoreo de especies o limpieza de playas.
• Gastronomía local: Sirve platos elaborados con ingredientes locales y orgánicos, y ofrece talleres de cocina tradicional.

4. Involucrar a la comunidad local

Un hotel sostenible no solo protege el medio ambiente, sino que también beneficia a las comunidades cercanas. Algunas formas de hacerlo son:

• Contratación local: Da prioridad a los residentes de la zona para puestos de trabajo y capacitación.
• Colaboración con emprendedores: Trabaja con proveedores locales para servicios como transporte, alimentación y artesanías.
• Programas de responsabilidad social: Apoya iniciativas comunitarias, como escuelas, centros de salud o proyectos de conservación.

Ejemplos inspiradores

En el contexto medioambiental en el que nos encontramos, existen proyectos hoteleros que apuestan por el ecoturismo, entre los que destacan:

1. EcoCamp Patagonia (Chile)

Este hotel en Torres del Paine es un referente mundial en ecoturismo. Sus domos geodésicos están diseñados para tener un impacto mínimo en el entorno, y todas las operaciones se basan en principios de sostenibilidad, desde el uso de energías renovables hasta la gestión de residuos.

2. Lapa Rios Lodge (Costa Rica)

Ubicado en medio de un bosque tropical, este lodge no solo ofrece una experiencia inmersiva en la naturaleza, sino que también trabaja activamente en la conservación del ecosistema y el desarrollo de la comunidad local.

3. Soneva Fushi (Maldivas)

Este resort de lujo combina sostenibilidad y elegancia, con iniciativas como la eliminación de plásticos de un solo uso, la producción de energía solar y programas de conservación 

Integrar el ecoturismo en proyectos de desarrollo hotelero no solo es posible, sino también esencial para el futuro de la industria. Al adoptar prácticas sostenibles en el diseño, la operación y la experiencia del huésped, los hoteles pueden reducir su impacto ambiental, atraer a viajeros conscientes y contribuir al bienestar de las comunidades locales.

En Fitzroy, estamos comprometidos con proyectos que equilibren el desarrollo y la sostenibilidad. Si te apasiona la idea de crear un hotel que marque la diferencia, contáctanos. Juntos, podemos diseñar un espacio que respete y celebre la naturaleza, mientras ofrece una experiencia inolvidable a tus huéspedes.

Si tienes ganas de invertir en un proyecto hotelero, debes leer este artículo sobre la importancia de contar con una asesoría inmobiliaria.

La Patagonia chilena es uno de los destinos más codiciados por inversores y turistas por su belleza natural, paisajes impactantes y una gran variedad de oportunidades de desarrollo. No obstante, encontrar la estancia ideal en esta vasta región puede ser un desafío ¿Cómo saber cuál es la estancia adecuada para tus objetivos? ¿Cuáles son los factores clave a considerar antes de realizar una compra significativa en esta remota pero codiciada zona?

Los riesgos de tomar decisiones apresuradas, sin un análisis profundo de la propiedad, son reales: problemas de ubicación, falta de acceso a servicios, limitaciones para el desarrollo futuro, o incluso la incompatibilidad con las expectativas personales o empresariales pueden convertir una inversión prometedora en un verdadero dolor de cabeza.

¿Cómo elegir la estancia ideal con Fitzroy?

En Fitzroy, una empresa chilena con experiencia en asesoramiento inmobiliario en la Patagonia, sabemos que elegir la estancia perfecta requiere no solo un conocimiento profundo de la región, sino también un enfoque técnico que contemple las necesidades de cada inversor. A continuación, te guiamos a través de los aspectos clave para elegir la estancia ideal en esta maravillosa pero compleja región.

El corazón de la Patagonia

La ubicación es el primer factor a evaluar al momento de elegir una estancia. En la Patagonia, puedes encontrar estancias ubicadas cerca de zonas turísticas clave, como el Parque Nacional Torres del Paine, o propiedades más alejadas, en plena naturaleza virgen. La decisión sobre la ubicación depende de los objetivos de inversión. Si estás buscando una propiedad para proyectos turísticos, la proximidad a parques nacionales, lagos y otros atractivos naturales puede ser un factor determinante.

Por otro lado, si tu objetivo es la ganadería o la agricultura, es esencial verificar la cercanía a rutas de acceso principales y la disponibilidad de recursos hídricos. En Fitzroy, contamos con un portafolio variado de propiedades que te brindan opciones que se ajustan a diferentes necesidades, desde estancias cercanas a zonas turísticas hasta aquellas que ofrecen una mayor privacidad y contacto directo con la naturaleza.

Tamaño y topografía del terreno

El tamaño de la propiedad dependerá de los proyectos que desees desarrollar. Las estancias en Patagonia varían considerablemente en términos de hectáreas disponibles, por lo que es vital que el tamaño se ajuste a tus necesidades. Para proyectos de gran escala, como la ganadería o la agricultura extensiva, es fundamental elegir estancias con una extensión adecuada de terreno.

La topografía también juega un papel esencial. Las estancias planas pueden ser ideales para cultivos y actividades agrícolas, mientras que las zonas montañosas o más accidentadas son perfectas para el ecoturismo o el desarrollo de actividades de aventura. En Fitzroy, te ayudamos a identificar la propiedad que mejor se adapta al uso que deseas darle, analizando tanto el tamaño como las características del terreno.

Potencial de desarrollo: Planificación a largo plazo

Antes de decidirte por una estancia, es fundamental evaluar su potencial de desarrollo. Patagonia es una región con un gran dinamismo en cuanto a proyectos de turismo y sostenibilidad. En ese sentido, es importante saber si la propiedad ofrece posibilidades de expansión o si existen restricciones legales para su desarrollo futuro.

Algunas propiedades cuentan con acceso a recursos naturales como fuentes de agua, que pueden ser cruciales para proyectos de agricultura o energía renovable. Además, en Fitzroy, no solo te ofrecemos estancias, sino que también te guiamos en el proceso de planificación y obtención de permisos para tu proyecto, asegurando que puedas aprovechar todo el potencial de la propiedad a largo plazo.

Asesoría legal y regulatoria

El proceso de compra de una propiedad en la Patagonia también implica la verificación de todos los aspectos legales relacionados con el uso del suelo, las normativas locales y las leyes de conservación. En Fitzroy, contamos con un equipo de expertos que te proporcionará toda la asesoría legal necesaria para que tu inversión sea segura y cumpla con todas las normativas. Asegúrate de revisar las restricciones de uso y las regulaciones sobre las áreas protegidas en la zona de interés.

Elegir la estancia ideal en Patagonia es una decisión que debe ser tomada con criterio, basándose en una evaluación exhaustiva de la ubicación, el tamaño, el potencial de desarrollo y los aspectos legales. En Fitzroy, te ofrecemos no solo un catálogo de propiedades excepcionales, sino también el respaldo de un equipo experto en asesoría inmobiliaria que te acompañará en cada paso del proceso. Con nuestra ayuda, podrás encontrar la propiedad que cumpla con tus expectativas y maximice tu inversión en una de las regiones más bellas y prometedoras de Chile.

No esperes más para hacer realidad tu proyecto en la Patagonia. Contáctanos hoy mismo y comienza a dar forma a tu futuro en este paraíso natural.

¿Puede una estancia en la Patagonia ser una oportunidad para la conservación y el turismo? En este artículo te contamos por qué es el lugar ideal para esto.

Imagina poseer una parcela en un paraíso natural protegido. Además de su valor estético y ambiental, estas tierras representan una oportunidad única para preservar la biodiversidad, generar impacto social positivo y desarrollar proyectos turísticos sostenibles. En un mundo donde los viajeros buscan experiencias auténticas, las parcelas en zonas protegidas son el puente entre la conservación y el crecimiento económico.

Las áreas protegidas cubren más del 15% de la superficie terrestre y son esenciales para mitigar el cambio climático y proteger especies en peligro de extinción. Sin embargo, con una planificación adecuada, estas zonas también pueden convertirse en destinos turísticos que fomenten un desarrollo responsable.

El potencial oculto de las parcelas protegidas

Invertir en parcelas dentro de zonas protegidas puede parecer un desafío debido a las estrictas normativas y los requisitos ambientales. Sin embargo, estas restricciones son, en realidad, una oportunidad para desarrollar proyectos que alineen conservación y rentabilidad.

Algunos beneficios clave de estas inversiones son:

1. Turismo sostenible: La integración de hospedajes ecológicos, senderos interpretativos y experiencias culturales atrae a viajeros responsables que valoran la conexión con la naturaleza.
2. Preservación activa: Los ingresos generados por actividades turísticas pueden financiar programas de conservación, como reforestación o monitoreo de fauna.
3. Apoyo a comunidades locales: La creación de empleos y la promoción de productos locales fortalecen la economía regional.

Un ejemplo inspirador es el Bosque Nuboso Monteverde en Costa Rica, donde parcelas privadas han impulsado reservas ecológicas, fomentado el ecoturismo y financiado proyectos científicos, transformando el área en un modelo global de sostenibilidad.

Por qué este modelo de inversión funciona

En un momento en el que los consumidores son más conscientes de su impacto, el turismo responsable está en auge. Las parcelas en zonas protegidas son una opción atractiva para inversores que buscan generar impacto social y ambiental, además de beneficios económicos.

¿Qué hace tan especial esta inversión?

Decidirse a invertir en este tipo de proyectos, es una decisión que no solo conlleva beneficios económicos, sino que demuestra tu compromiso con el medio ambiente, lo que en la actualidad es fundamental. Algunas de las ventajas de adquirir parcelas en zonas protegidas son:

1. Valorización de la tierra: Los terrenos en zonas protegidas tienden a mantener o incrementar su valor gracias a su exclusividad y atractivo natural.
2. Demanda creciente: Más viajeros buscan hospedarse en alojamientos sostenibles, como cabañas ecológicas o lodges de lujo en entornos vírgenes.
3. Cumplimiento normativo como ventaja: Las regulaciones estrictas aseguran que los proyectos sean responsables y minimicen su huella ambiental, atrayendo a inversionistas comprometidos con la sostenibilidad.

Con el apoyo de expertos como Fitzroy, puedes navegar las complejidades legales y ambientales para convertir estas oportunidades en proyectos exitosos.

Tu puente hacia un futuro sostenible

Fitzroy es tu aliado estratégico para invertir de manera segura en parcelas dentro de zonas protegidas. Nuestros servicios incluyen:

1. Análisis de viabilidad: Evaluamos cada parcela desde perspectivas legales, ambientales y turísticas, garantizando que tu inversión esté respaldada por un plan sólido.
2. Estrategias personalizadas: Diseñamos proyectos sostenibles que maximicen el retorno financiero sin comprometer los ecosistemas.
3. Conexiones estratégicas: Facilitamos alianzas con expertos locales, comunidades y autoridades para asegurar el éxito del proyecto.

Nuestra misión es ayudarte a construir un legado que beneficie tanto a los ecosistemas como a las generaciones futuras.

Las parcelas en zonas protegidas no solo son tesoros naturales, sino también oportunidades únicas para generar un impacto positivo. Al combinar conservación y turismo sostenible, puedes ser parte de un movimiento que protege el planeta mientras ofrece experiencias inolvidables a viajeros conscientes.

Con Fitzroy como guía, puedes transformar esta visión en una realidad. Descubre cómo invertir en parcelas protegidas puede alinear tus objetivos financieros con tus valores ambientales. El futuro del turismo sostenible comienza con una inversión inteligente. Contáctanos ahora.

El MOP fortaleció la inversión en obras portuarias y lacustres en la región de Aysén. Descubre el impacto que podría tener esto en el desarrollo turístico de esta región en este artículo.

Una se dedicada la venta de veleros, yates y embarcaciones. La otra, a la intermediación de propiedades de alto estándar y asesoría hotelera. Ambas unieron fuerzas en un acuerdo comercial y económico para hacer crecer un mercado que hasta ahora se ha concentrado en la elite y que vende unos US$ 20 millones, pero que podría crecer, gracias a la masificación de la segunda vivienda en Chile.

Quiénes son

Matías Sandoval, socio fundador de Oceanic, junto a Rodrigo Guzmán.

Las autoridades proyectan alcanzar los cinco millones para fin de año. “Estas cifras nos confirman que este año marca la recuperación del turismo en nuestro país”, destacaron.

Desde la Subsecretaría de Turismo y Sernatur entregaron cifras de la llegada de turistas internacionales a través del Aeropuerto Nuevo Pudahuel y pasos fronterizos del país. Según datos entregados por las entidades, entre enero y octubre de este año Chile recibió a 4.085.940 turistas de otros países, lo que significa un aumento de 38,8% respecto de 2023 y un 7,7% más que en 2019.

“Estas cifras reflejan la exitosa reactivación del sector turístico tras los efectos de la pandemia”, señalan desde la Subsecretaría de Turismo y Sernatur. 4.085.940turistas internacionales han ingresado a Chile hasta octubre de este año.Solo en el mes de octubre ingresaron al país 456.569 turistas internacionales, convirtiéndose en el tercer mes de mayor ingreso de visitantes al país durante el año, después de enero (506.231) y julio (460.267).

“Las cifras de este año son la mejor noticia de 2024. Este crecimiento es resultado de un arduo trabajo, con un enfoque en mercados estratégicos”. Verónica Pardo, subsecretaria de Turismo

Al respecto, la Subsecretaria de Turismo, Verónica Pardo, destacó que “las cifras de este año son la mejor noticia de 2024. Este crecimiento es resultado de un arduo trabajo, con un enfoque en mercados estratégicos”.

La subsecretaria Pardo destacó que otro de los factores de aumento de visitantes al país corresponde a que “la promoción internacional ha sido clave, especialmente con iniciativas como la segmentación de Brasil, que nos ha permitido abrir nuevas rutas aéreas y aumentar significativamente las llegadas desde ese país, con un incremento de 71,2% respecto a 2023 y un 43,6% más en comparación a 2019”.

“Además, el próximo año será crucial para consolidar estos avances. Contamos con dos grandes eventos internacionales que pondrán a Chile en el centro de atención mundial” añadió la subsecretaria.

Uno de ellos corresponde a la Adventure Travel World Summit, el mayor evento anual para la comunidad de profesionales del turismo aventura que se realizará en octubre de 2025 en la Región de Magallanes y la Antártica Chilena.

Por su parte, el director nacional de Sernatur, Cristóbal Benítez, señaló que “estamos muy contentos de dar a conocer estas cifras, que nos confirman que este año marca la recuperación del turismo en nuestro país, porque podemos constatar que hemos recuperado el nivel de llegadas de turistas extranjeros que teníamos antes de la pandemia y que incluso hemos marcado nuevas tendencias con mercados como el brasileño, gracias al trabajo que estamos llevando adelante a través de nuestro Plan de Marketing Internacional”.

La autoridad también informó que se tienen proyectadas “cerca de 5 millones de llegadas de turistas este año, lo que significará una excelente noticia para el turismo receptivo”, agregó.

Países de origen de los turistas

En lo que va del año, Argentina sigue siendo el principal país emisor de turistas, representando un 38,5% del total de llegadas en 2024, lo que equivale a un 26,9% más que en 2019 y un 60% más que en 2023.

En tanto, Brasil está en segundo lugar con un 16,7% del total de turistas llegados, destacando su mejor año histórico, con un aumento del 71,2% respecto a 2023 y un 43,6% en comparación con 2019. Sobre los mercados recuperados, destacan los turistas estadounidenses con un total de 184.787 hasta octubre, un 6,1% más con respecto al año 2019. Los turistas de Uruguay también han aumentado en un 87,7% más que en 2023 y un 0,7% en comparación a 2019. Además, las autoridades informaron que este año se han registrado cifras históricas de turistas provenientes de Colombia y México, quienes alcanzan un total de 127.624 y 46.627 respectivamente, significando un 19,1% y un 14,3% más respecto al año 2019.

Rutas de entrada para turistas

Desde la Subsecretaría de Turismo y Sernatur señalaron que el Aeropuerto de Santiago –ahora llamado Nuevo Pudahuel– continúa siendo la principal puerta de entrada para turistas, recibiendo un total de 1.859.827 visitantes internacionales en lo que va de 2024, es decir, un 45,5% del total de llegadas al país.

Otra vía de entrada son los pasos fronterizos. En cuanto a estos, la Región de Valparaíso lidera con 683.735 entradas, de las cuales el 99,94% se realiza por el Sistema Cristo Redentor. En segundo lugar, está la Región de Magallanes con 283.239 entradas.

Ahí destaca el Paso Fronterizo Dorotea como el principal punto de ingreso de turistas, con un 39,32% del total regional. Le sigue la Región de Los Lagos, la cual recibió a 209.069 turistas a través del Paso Fronterizo Cardenal Antonio Samoré hasta octubre.

Fuente: Emol.com – https://www.emol.com/noticias/Nacional/2024/11/25/1149543/cuatro-millones-turista-visita-chile.html

Un conjunto de obras portuarias y lacustres se están concretando en la región de Aysén, las que tienen como propósito mejorar las condiciones de conectividad y el bienestar de las personas. Así lo informó hoy, la Secretaria Regional Ministerial de Obras Públicas, Paloma Jara Valdés en el marco de reunión de trabajo con el equipo regional de Obras Portuarias del MOP.

Con un programa de inversión del gobierno del presidente Gabriel Boric a través de la Dirección Regional de Obras Portuarias del MOP superior a los $5.000 millones y el objetivo de dotar de empleo, estas obras contribuirán fuertemente al desarrollo del territorio, el turismo y a la economía local agregó Paloma Jara.

“Hoy estamos en condiciones de adjudicar la conservación del muelle y la rampa ubicadas en Puerto Guadal, con la ejecución de un contrato que bordea una inversión de $600 millones. Estas son infraestructuras que por alrededor de 15 años no han sido conservadas, por lo tanto, hoy como gobierno estamos poniendo énfasis en recuperarla para que las y los vecinos puedan ocuparla. Para nosotros este es un importante logro, porque estamos cumpliendo los lineamientos de nuestro presidente Boric, respecto a llegar con infraestructura a los sectores apartados de nuestra región y que les sirva de apoyo y/o como herramienta para mejorar su conectividad y calidad de vida. Hemos proyectado en el pick de empleo ocupar una mano de obra cercana a las 15 o 20 personas. A esto se suman, las obras de conservación de la infraestructura portuaria tanto en Chile Chico como en Puerto Ibáñez, las que tienen una inversión cercana a los mil millones y que hoy presentan un 87% de avance; estas obras entregarán seguridad en la operación de embarque y desembarque y mejorará el confort y/o estándar de la infraestructura que recibe a las y los pasajeros, así que estamos muy contentos con los avances que estamos viendo en materia portuaria y lacustre, los que sabemos son una sentida necesidad de las y los vecinos”, aseguró la SEREMI del MOP

El Director Regional de Obras Portuarias del MOP, Álvaro Díaz Contreras detalló algunos alcances técnicos de los trabajos, indicando al respecto que “las obras consideran el mejoramiento y la conservación del muelle con el cambio del entablonado de madera completo, a la estructura metálica se le hará limpieza y se recuperaran los elementos metálicos; se les aplicará protección anticorrosiva, iluminación exterior, pavimento en la explanada, elementos de seguridad como barandas y bitas para embarcaciones menores. Adicionalmente, se considera recuperar el uso y la operación de la rampa de conectividad que se encuentra a un costado del muelle y que se va a construir totalmente de nueva; se van a reponer los elementos de madera, los elementos de hormigón, relleno de material granular e instalación de enrocado de protección. En tanto, la conservación de la infraestructura portuaria de Puerto Ibáñez y de Chile Chico, es una obra que involucró mejorar el Terminal de Pasajeros en Puerto Ibáñez, reparar la calefacción, instalar accesibilidad universal, pavimentos exteriores, mejoramientos de iluminación exterior, pintura, ampliación de baños, reposicionamiento del portón flotante en Chile Chico y una serie de obras marítimas relacionadas con la infraestructura de las rampas y de los elementos de amarre para las embarcaciones”.

Con relación a estos dos meses del año vamos a contar una cartera bien intensa de licitaciones, indicó Álvaro Díaz, quien además agregó: “Tenemos que realizar conservaciones de infraestructura de conectividad esenciales para la región como es la conservación de la rampa de conectividad de Puerto Raúl Marín Balmaceda. Este proyecto está terminado y hoy nos encontramos en el proceso de admisibilidad para poder licitar prontamente ese contrato; tenemos también, la conservación del varadero de Aguas Murtas en Puerto Aysén, que es una infraestructura que está dedicada exclusivamente al sector de la pesca artesanal.  A este varadero no se le ha hecho una conservación durante muchos años, sólo mantenciones menores por parte del Sindicato de Pescadores -quienes la administran actualmente-  por lo tanto, haremos esta importante inversión que se había comprometido también con los usuarios y usuarias el año pasado, cumpliendo con los compromisos de poder licitar ese contrato de conservación durante este año”.

Fuente: Canal Sur Patagonia https://www.canalsurpatagonia.cl/mop-fortalece-inversion-en-obras-portuarias-y-lacustres-en-la-region-de-aysen/#google_vignette

El tráfico aéreo ha revolucionado la forma en que viajamos, abriendo un mundo de posibilidades para el turismo global. A medida que las aerolíneas continúan expandiendo sus redes y reduciendo los costos de los vuelos, el turismo ha experimentado un crecimiento significativo. 

 Por ello, en este artículo Fitzroy te invita a analizar cómo el tráfico aéreo influye en el crecimiento turístico y hotelero, destacando la importancia de una gestión sostenible en este contexto.

Desafíos del crecimiento del tráfico aéreo

El aumento del tráfico aéreo ha transformado el sector turístico, facilitando que millones de personas visiten destinos que antes parecían inalcanzables. Sin embargo, este crecimiento no está exento de desafíos. El aumento en la frecuencia de vuelos ha llevado a una mayor congestión en los aeropuertos, lo que puede resultar en retrasos y una experiencia menos agradable para los viajeros. 

Asimismo, el impacto ambiental de las emisiones de carbono generadas por el tráfico aéreo es una preocupación creciente. La industria de la aviación es responsable de aproximadamente el 2-3% de las emisiones globales de gases de efecto invernadero, lo que ha llevado a llamados a una mayor sostenibilidad en las operaciones aéreas.

Las dificultades logísticas y los efectos ambientales del tráfico aéreo pueden tener un impacto negativo en la percepción de los destinos turísticos. La congestión en los aeropuertos puede llevar a una experiencia de viaje frustrante, disuadiendo a algunos viajeros de visitar ciertos lugares. 

Igualmente, la creciente preocupación por el cambio climático ha hecho que muchos turistas reconsideren sus opciones de viaje, favoreciendo destinos más sostenibles y responsables. Esta transformación en el comportamiento del consumidor puede tener consecuencias significativas para el crecimiento del turismo y la rentabilidad del sector hotelero.

5 estrategias para un crecimiento turístico sostenible

A pesar de los desafíos, el tráfico aéreo también ofrece oportunidades significativas para el crecimiento del turismo global. A continuación, exploraremos estrategias que pueden ayudar a maximizar los beneficios del tráfico aéreo mientras se minimizan sus impactos negativos:

Inversión en infraestructura aeroportuaria

Para manejar el aumento del tráfico aéreo, es crucial invertir en la infraestructura de los aeropuertos. Modernizar las instalaciones y mejorar la eficiencia operativa puede reducir la congestión y mejorar la experiencia del viajero. La implementación de tecnologías avanzadas, como sistemas de gestión del tráfico aéreo, puede optimizar los tiempos de vuelo y disminuir los retrasos.

Promoción de prácticas sostenibles

Las aerolíneas y los destinos turísticos deben adoptar prácticas más sostenibles. Esto incluye el uso de aeronaves más eficientes en combustible y la implementación de programas de compensación de carbono. Los destinos que promueven el ecoturismo y la sostenibilidad atraerán a un número creciente de viajeros conscientes del medio ambiente, lo que puede ser un factor diferenciador en un mercado competitivo.

Colaboración entre sectores

El sector público y privado deben colaborar para abordar los desafíos del tráfico aéreo. Las asociaciones entre gobiernos, aerolíneas y operadores turísticos pueden facilitar el desarrollo de políticas que fomenten un turismo responsable. Al trabajar juntos, estos sectores pueden crear un entorno más favorable para el crecimiento turístico, al tiempo que aseguran la sostenibilidad.

Diversificación de ofertas turísticas

Los destinos turísticos deben diversificar sus ofertas para atraer a diferentes tipos de viajeros. Esto incluye promover no solo las atracciones tradicionales, sino también actividades relacionadas con la cultura local, la gastronomía y la naturaleza. Al diversificar las experiencias, se puede fomentar una mayor duración de la estancia y un gasto más alto por parte de los turistas.

Educación del viajero

Informar a los viajeros sobre las prácticas responsables puede tener un impacto significativo en el turismo sostenible. Las campañas de sensibilización que destacan la importancia de reducir la huella de carbono durante los viajes pueden incentivar a los turistas a adoptar comportamientos más responsables. Al elegir opciones de transporte y alojamiento sostenibles, los viajeros pueden contribuir a la protección del medio ambiente.

El tráfico aéreo desempeña un papel fundamental en el crecimiento del turismo global, ofreciendo tanto oportunidades como desafíos. A medida que la industria avanza, es esencial adoptar un enfoque sostenible que minimice el impacto ambiental y mejore la experiencia del viajero. Al invertir en infraestructura, promover prácticas responsables y fomentar la colaboración entre sectores, podemos asegurar que el crecimiento del turismo y la hotelería sea beneficioso para todos ¡La clave está en encontrar un equilibrio entre el crecimiento y la conservación!

Si te interesa el desarrollo hotelero sostenible y buscas unas propiedad para concretar este objetivo, Fitzroy te asesora en todo el proceso. Conoce nuestros servicios y contacta a nuestros expertos hoy mismo.

¿Estás planeando comprar una parcela y no sabes nada sobre la nueva ley de parcelaciones? Te contamos todo en este artículo.